1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
35.0万円/㎡
前年比-1.2%
狭山市
27.3万円/㎡
前年比+24.2%
狭山台ハイコーポ
埼玉県狭山市狭山台一丁目
西武新宿線 / 狭山市駅 徒歩17分
1976年築 / 9階建 / 82戸 / SRC造
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価格偏差値
54.2
割安
推定相場価格より9.6%割安
相場
741万円
13.8万円/㎡
233
572
910
1,249
AI査定結果
推定相場価格
741万円
13.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
572万円〜910万円
10.7万円/㎡〜17.0万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.6%
最終更新日: 2025年7月28日
狭山台ハイコーポ
670万円（12.5万円/㎡）/ 4階 / 53.68㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は12.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 670万円 | 12.5万円 | 4階 | 53.68㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は11.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 狭山台ハイコーポ 狭山市狭山台一丁目 | 狭山市駅17分 | 670万円 | 12.5万円 | 53.68㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1976年 | 82戸 | SRC |
| 2024/07/17 | ワコー第二新狭山マンション 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅1分 | 790万円 | 14.5万円 | 54.38㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 91戸 | RC |
| 2025/04/02 | 狭山台ハイコーポA棟 狭山市狭山台一丁目 | 狭山市駅29分 | 550万円 | 10.2万円 | 53.68㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1976年 | 82戸 | SRC |
| 2024/08/06 | パイロットハウス狭山台 狭山市中央四丁目 | 狭山市駅15分 | 650万円 | 9.9万円 | 65.64㎡ | 3LK | 5階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/19 | 西武狭山台ハイツ 狭山市中央三丁目 | 狭山市駅23分 | 580万円 | 10.1万円 | 57.54㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/24 | 狭山台団地 狭山市狭山台二丁目 | 狭山市駅27分 | 580万円 | 11.3万円 | 51.19㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/13 | UR狭山台 狭山市狭山台三丁目 | 狭山市駅32分 | 680万円 | 10.2万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.2%下落、狭山市では24.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.5万円）は狭山市の平均と比較して54.2%割安です。